4月8日晚间，华发股份（600325.SH）发布2021年年报，营业收入、净利润、销售额均实现逆势稳增。报告期内，公司实现营业总收入512.41亿元；实现归属于上市公司股东净利润31.95亿元，同比增长10.09%。全年回款金额707.32亿元，同比增长32.3%。基本每股收益1.34元，同比增长15.52%。

2021年，公司拟向全体股东每10股派送现金红利4.60元（含税），合计拟派发现金红利9.74亿元。

年报显示，2021年华发股份实现销售额1218.9亿元，销售面积468.8万平方米，稳居千亿阵营。根据克而瑞榜单显示，公司位列中国房地产企业销售榜第32名，较2020年提升2位。

报告期内，华发股份通过全面提速回款、优化融资结构、把控投拓节奏等措施，不断优化相关财务指标，提升安全系数，“三道红线”达标转绿。公司有息债务规模稳中有降，同比下降10%；有息债务结构明显优化，短期债务大幅下降约40%，为公司高质量发展打下坚实基础。

报告期内，公司强抓销售回款，全年回款金额为707.32亿元，同比增长32.3%；新增融资以长期低成本融资为主，融资结构持续优化，融资成本进一步降低；新增50亿元小公募租赁债额度，成功跻身百亿规模住房租赁REITs产品发行行列；坚持审慎稳健的投资策略，精准把握投拓节奏，2021年在南京、珠海、成都、西安等核心城市取得多个优质项目。

近年来，华发股份积极践行“一核两翼”业务战略，以住宅业务为核心，持续优化商业运营与上下游产业链两翼，推动“一核两翼”加速腾飞。

报告期内，公司锚定主业，高效推进区域整合，已形成珠海大区、华南大区、华东大区、北方大区、北京区域的“4+1”新管控格局。截至2021年12月31日，公司已进驻上海、广州、北京、武汉、南京等全国近50个主要城市。报告期内，公司开发投资项目119个，总建筑面积超2170万平方米，全国化布局持续夯实。

（本文刊于2022年4月10日《珠海特区报》）