陪伴珠海人走过32年的望海楼开始拆除了，正式启动了重建提升之路。5月28日，记者实地采访建设单位华发集团获悉，这座铭刻特区变迁印记的昔日地标将蝶变重生：以“起势山水、融入自然”为设计理念，原址重建的新望海楼背山面海，岭南建筑风格，将打造为功能齐全、国际化管理的现代商务酒店。预计2024年春节前重新开业，以全新面貌展现在珠海市民面前。

昨天，记者来到位于吉大海滨路的望海楼拆除现场看到，整个工地四周已经围挡屏蔽起来，大型挖掘机轰轰作响，现场还同时配备3台洒水车、2台雾炮机作业，以最大限度减少扬尘污染。

华发集团城市运营公司副总裁房庆海告诉记者，5月25日正式对望海楼实施主体拆除，预计一个月内完成，接下来将进行5000平方米的山体边坡生态处理并穿插基坑施工。为加快望海楼的拆除重建工作，华发集团倒排时间节点，做实做细各项工作。预计2023年初项目主体竣工，力争2023年底项目竣工，在2024年春节前重新开业，以全新面貌展现在珠海市民面前。

背景：设施陈旧存隐患 升级改造迫在眉睫

望海楼位于吉大海滨路，背靠石景山公园，面朝香炉湾，可远眺野狸岛、珠海大剧院、珠海渔女等滨海景观，曾是珠海市政府第一招待所，于1988年正式开业。

房庆海介绍，酒店主楼建于1980年。近年来，望海楼由于建筑年限较长，设施陈旧、设备老化问题已十分突出，地基下陷、墙壁渗水、钢筋外露、天花板脱落等情况频繁发生，特别是整体的消防系统已无法满足当前酒店运营的消防规范要求，存在巨大的安全隐患。此外，望海楼单一落后的功能也导致品牌影响力不断减弱，陷入严重的经营困境。

据悉，为充分发挥望海楼区位价值，传承望海楼的历史记忆，实现国有资产的保值增值，市委、市政府决定通过高端规划、拆除重建、市场化专业经营的方式，对望海楼进行全面提升。项目由珠海华发集团负责。

蝶变：配套服务升级 变身现代化商务酒店

据介绍，重建后的望海楼酒店，将依旧延续“望海楼”这一传统老品牌，打造成为近20层的功能齐全、国际化管理的现代化商务酒店，以酒店住宿为主要功能，配套有商务会议、宴会餐饮、健身娱乐等服务，规划客房约330间，总建筑面积约5.8万平方米，是原来的3倍多。重建后还将新增两层地下停车场。

房庆海介绍，重建后的望海楼在适应新时代需求下，将延续升级“望海楼”这一老品牌，并引入国际化、市场化的先进管理理念，全面提升新望海楼酒店的服务质量和服务水平，实现望海楼品牌价值的传承。

亮点：依山而建的岭南风格建筑 重塑滨海新地标

望海楼所在位置的景观十分优越，具有不可复制的山海资源。根据广州莫伯治建筑师事务所有限公司的规划方案，依托望海楼背山面海的区位优势，以“起势山水、融入自然”为设计理念，将一改现有建筑物老旧形象，凸显岭南建筑风格，有望成为情侣路景观沿线的又一标志性建筑。

房庆海介绍，华发集团正全速推进重建工作，让望海楼早日蝶变归来，“未来我们将看到一片自然山体之下，面向大海，依山而建的岭南风格建筑前低后高，庄重大气，并与改造后的香炉湾、海滨公园、野狸岛等重要景观节点互相辉映，共同打造情侣路‘一带九湾’新风貌。”

（本文刊于2020年5月29日）