41栋高标准厂房、超100万平方米建筑空间、几十家企业争相进驻……珠海西侧，黄茅海畔，两个体量巨大、厂房林立的现代化园区格外吸睛。这，便是金湾区携手华发集团共同打造的“航母级”5.0产业新空间项目——平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园。

在金湾区的大力支持下，自去年6月启动建设以来，两大园区快速崛起，去年年底，两大园相继封顶完工；今年年初，两大园区实现全面交付，加速了外地优质项目向金湾聚拢。

而在“现象级”热潮的背后，企业选择金湾、选择华发，其商业逻辑清晰可循。依托华发集团高标准设计建造的厂房空间、精心打造的“五位一体”服务体系，以及金湾区各项惠企助企政策的赋能助力，“省钱、省力、省心”的“省”字诀，成为了企业选择金湾华发5.0产业新空间的关键因素。

省钱 “绿色厂房”光伏发电助企业降本

从高空俯瞰平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园，除了堪称宏伟的园区规模与体量，屋顶密布的太阳能电池板也足够吸引眼球。实际上，这里连片的“光储充”设备，将成为入驻企业的“省钱利器”。

据金湾区华发产业新空间园区运营相关负责人介绍，从光伏发电的体量上看，平沙电子电器产业园光伏装机8.8MW，珠海西站电子信息产业园光伏装机4.1MW，年均发电量分别为1030万度、480万度，分别可为入园企业降低用电成本113万元/年、53万元/年。

除此之外，园区还能实现削谷填峰用电、用户侧配套储能服务，并为入园新能源汽车提供充电服务，极大地减少园区二氧化碳排放量，做实“绿色园区”的称号，为企业提供更节能、更高效、更环保的产业运营环境。

然而，运用光伏发电等“高技术”为企业省钱，或许并不足以吸引企业落子于此。金湾华发5.0产业新空间依托珠海市、金湾区相关政策，致力将“低租金”贯彻到底。这也为不少企业注入了一剂“强心针”。“相比湾区其他地方，这里租金低、租约长，让我们也更有底气加快研发、拓展市场。”平沙电子电器产业园里，正在进场装修的材启新材料公司相关负责人表示。据了解，园区里紧锣密鼓筹备装修的公司还有十多家。

省力 “五位一体”体系助企业业务提升

4月19日，“办好惠民事，服务现代化——5.0产业新空间税企交流会”系列活动在平沙电子电器产业园正式拉开帷幕，活动由珠海市税务局第一税务分局、金湾区（经济技术开发区）税务局和华发产业新空间园区运营有限公司联合举办，吸引了园区20多家入驻企业及周边重点企业代表踊跃参加。其间，税务工作人员围绕金湾区深化税收征管改革的举措作了介绍，并就企业在落地、建设、经营方面涉税问题答疑解惑。

这样的园区交流活动，金湾华发5.0产业新空间的入驻企业并不陌生。依托华发集团打造的投融资服务、专业服务、营销服务、物业服务、公共服务的“五位一体”运营服务体系，入驻企业不仅可参与税务讲座等公共活动，还能在金融、人力、法律、财务、仓储、物流、营销等生产经营的各个环节中得到充分助力。

“园区搭台，企业唱戏，服务发力，企业省力”，由此成为了金湾华发5.0产业新空间的一大亮点。“今年以来我们通过‘五位一体’服务体系，与珠海市、金湾区各单位建立紧密联系，解决企业堵点、痛点问题，让企业得以‘轻装上阵’。”华发产业新空间运营服务有限公司片区负责人孙磐石表示。

省心 “好吃好住”园区配套一站式配齐

“我们两个园区共有2268间员工宿舍，包含单人间、夫妻间、双人间、四人间等多种房型，不仅有集中打扫服务，还有独立卫浴、小阳台、 热水、空调等设施。”近日，孙磐石和同事们带着一批又一批企业代表，前往园区宿舍进行参观。

作为产业人才的休憩场所，两大园区宿舍凭借人性化的设计与配置，成为了珠海5.0产业新空间“配套优”的生动写照。此外，园区内还配套建设有5个大型食堂，提供种类丰富、口味多样的饭菜，可同时容纳8000人进餐。超市、餐饮、网咖、桌游、数码通信、阅读书吧、小型影院等商业配套也一应俱全。

“每一位来这里的企业员工，足不出园就能吃好休息好。员工安心、企业省心，这就是园区服务最大的意义。”孙磐石表示，越来越多的产业人才正在加速集聚，每日往返金湾航空新城与周边园区的产业人才不在少数。为此，华发两大园区还特别预备了上万个车位及多个充电桩，解决产业园区常见的“停车难”“停车贵”的问题，并计划开设通勤班车路线，加强与金湾区其他区域的联系，更好地融入到金湾区产城融合的大潮之中。“在这里，企业可以专注于经营生产，其他的可以放心交给我们，这是我们的承诺，也是我们的使命。”孙磐石表示。

（本文刊于2023年5月8日《珠海特区报》）