凝心聚力谋开局

攻坚克难再出发

2月25日

香洲华发5.0产业新空间

正菱高科园（细胞谷）

启动桩基础施工

28日，南屏专精特新产业园

一期项目基坑支护开工

同时香洲三溪华发智造港

斗门预制菜产业园二期

有序推进建设

……

华发第二批68万平方米5.0产业新空间

4个项目现场机器轰鸣、人影忙碌

为高质量落实“产业第一”

积蓄磅礴力量！

正菱高科园（细胞谷）是香洲区首个以细胞治疗产业为特色的园区，将从生物医药企业场地需求入手，承接一批优质的生物医药科技企业，打造香洲区细胞治疗产业集聚区。

正菱高科园（细胞谷）鸟瞰效果图

园区新建部分建筑面积约3.4万平方米，包括高标准厂房以及宿舍、食堂、停车场、动力中心等配套设施，于2023年2月25日正式开始桩基础施工，预计2023年四季度建成。

设计亮点

高标准生产空间

首层层高7.99米，楼面荷载2吨/㎡；2-7层层高6米，楼面荷载约为1.15吨/㎡，满足药剂生产的同时兼顾其它产业发展需求。

预留灵活转化条件

生产空间按照药剂生产最常见的十万级标准预留各项设施,使得厂房可按需转换为洁净厂房，保证厂房的普适性和灵活性。

水气废净分离

各层各户独立接入工艺废气管道，屋顶预留处理设备空间；各层预留工艺废水管道，统一收集处理。

南屏专精特新产业园位于白沙头片区，是南屏科技工业园贯彻落实珠海市委、市政府“产业第一”决策部署，推动工业经济高质量发展的又一举措。近年来，南屏科技工业园全方位发力专精特新企业培育，截至2022年底，园区共有国家、省、市各级专精特新企业80家，其中国家级“小巨人”6家、省级专精特新企业12家。

南屏专精特新产业园俯瞰效果图

南屏专精特新产业园一期占地面积1.8万㎡，总建筑面积约6.4万㎡，主要建设内容包括2栋工业厂房和1栋配套服务用房（含宿舍、食堂等），于2023年2月28日启动基坑支护工程，预计2023年底建成。

设计亮点

厂区内外整体性强

厂区布局、厂房分布组合，道路、景观系统结合厂区外公共基础设施设计，形成统一整体；

园区功能分区合理

货流、车流、人流明确、安全、快捷；

停车配套完善

地面、地上机动车、非机动车、货车停车位设置完善；

立面现代科技

立面简约、大气、体现高精特新厂区的现代感及科技感；

绿化兼顾实用性与观赏性

厂区绿化匀质布置，空间绿地、步行绿地结合植物净化、隔离功能设置，自然简约、清新悦目、四季有花；

智慧园区设计

留充分的智能化服务条件，满足后续生产设计需求。

至此，华发第二批5.0产业新空间4个项目全部进入建设攻坚阶段。除上述两个项目外，总建筑面积27.9万平方米的三溪华发智造港1/3/4号项目已全面动工，3号项目首栋定制厂房已于2023年1月18日封顶，项目整体将于10月底建成投用；总建筑面积25万平方米的斗门预制菜产业园二期于2023年2月正式动工，预计2023年底建成投用。

三溪华发智造港首栋厂房1月18日封顶

在珠海迈向“万亿工业强市”的进程中，高质量的产业载体建设至关重要。2022年4月全市产业发展大会以来，华发集团闻令而动、主动担当，承担起全市一半以上的5.0产业新空间新增建设重任，为重大项目和产业发展提供坚实支撑。今年1月5日，华发集团负责建设的首批162万平方米5.0产业新空间已顺利实现招商满园并全面交付，已签约企业180家，规划年产值约497亿元。

在全面贯彻落实二十大精神的开局之年，华发人不负春光、朝夕奋进，全速推进三溪华发智造港、斗门预制菜产业园二期、正菱高科园（细胞谷）、南屏专精特新产业园一期共约68万平方米的第二批5.0产业新空间项目建设，加快总建面约370万平方米项目于今年有序动工，进一步为珠海“4+3”产业集群的发展强基赋能。

风劲潮涌，号角催征

华发集团将强化责任担当

拓发展空间、强产业载体、引优质企业

为高质量建设新时代

中国特色社会主义

现代化国际化经济特区

作出新的更大贡献！