12月29日，珠海市不动产数字公共服务超市项目通过了由珠海市智慧城市领导小组办公室组织的专家验收评审，取得了专家们的高度认可。项目由珠海市不动产登记中心指导，华发集团旗下广东城智科技有限公司（下称：广东城智公司）建设。

该平台作为《珠海市智慧城市建设总体规划（2013-2020年）》部署的重要内容，可为政府部门提供房地产市场宏观决策辅助，增加数据利用附加值，提高政府工作效率，并为购房者、房产企业提供一站式、高效的综合房产服务。

房地产是国民经济的重要组成部分。“十四五”规划中明确提出“促进住房消费健康发展”。而当前房地产信息发布杂乱无序，信息内容真假难以甄别，缺少数据权威、功能齐全、先进稳定的房产综合信息发布平台，正成为制约行业发展的不利因素。

为规范房地产行业健康发展，打造由政府主导、具有行业权威性的房地产综合服务平台，推动房地产事项服务“只跑一趟”，实现房地产市场管理“一库”“一网”“二平台”的目标，在市不动产登记中心全力指导和支持下，广东城智公司圆满完成该平台建设工作。 

“一库”“一网”“二平台”

为不动产规范管理提供全方位支撑

一个中心库

建设全市不动产交易行业数据中心，强化全市不动产交易基础数据，实现不动产交易行业领域的新房、二手房相关房源、房屋交易、房屋登记、从业主体数据、测绘楼盘表数据一体化管理。

一网办理不动产信息发布

建设不动产行业信息发布系统，依托权威的不动产登记数据，通过PC端和APP移动端，同步实现新房、二手房房源信息的发布、验证、搜索以及咨询信息的发布等；同时，为珠海市民提供本地的、在线的不动产登记网上申请服务，提供房屋查档和业务进度查询服务。

二个数据平台

数据共享平台：实现数据统一接入，数据对外共享、动态更新。

数据研究平台：以行业研究数据库为支撑，实现对全市范围内新建商品房供应、成交及二手房交易信息，分区域、用途、面积、价格区间进行统计分析，对各项市场指标进行对比分析对房地产市场进行预警预报，为政府部门制定房地产政策提供有针对性的决策依据。

大数据积累并深度运用

助力实现政府、企业、客户多方共赢

广东城智公司通过网站运营，增加数据附加值，为珠海市民提供不动产登记网上便民服务以及各类权威的商品房、二手房行情信息，降低企业信息成本和运营成本，同时也提高主管部门对房地产市场的管理能力，实现多方共赢。

宏观决策依据有基础。通过大数据的归集，为政府部门房地产市场及预警预报提供宏观决策辅助，帮助政府房管部门正确引导市场走向。同时，云计算、大数据以及人工智能等新一代信息技术，有利于对珠海市房地产市场信息数据进行分析和研究，辅助政府进行决策。

便民服务水平有提升。通过不动产信息一网办系统为公众提供透明的房地产市场信息，公众可以实时跟踪楼盘销售动态，查阅楼盘销售价格走势等信息，为买房、卖房提供决策依据。为顺应时代趋势，满足广大民众移动端使用需求，已同步完成手机移动端服务平台开发。

企业运营成本有降低。为房地产相关企业提供市场咨询与经营预判，通过房地产大数据的研究与挖掘，为房地产开发企业、经纪企业、金融企业提供服务，帮助解决房地产相关企业的实际需求，降低企业运营成本，获得更多市场资源。

政府工作效益有增加。缓解因政府部门信息化专业人员不足，而导致的信息化建设进度滞后问题。在不增加成本的情况下，让工作得到最大化延伸，同时得到的效益也能反哺财政，实现“以信息化养信息化”的良性循环。

按照广东“数字政府”改革建设方案的要求，珠海正以城市数据资源为突破口，打造体系化的决策与协同赋能平台。华发集团旗下广东城智公司作为珠海智慧城市建设的重要平台公司，担负融资、建设和运营重任，先后承接珠海智慧城市项目共计37个，推进公共数据资源的整合、共享，实现“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新”。

在华发集团“科技+“战略指导下，广东城智公司将继续全方位服务政务、民生、产业等各个领域，打造智慧生态，推动珠海实现“城市运行实时可视、政府治理数据支撑、便民信息触手可及、信息经济本地引领”的宏伟蓝图！